İmar Barışı & Zemin Tespit Tutanakları
Yapı Kayıt Belgesi almış taşınmazların kat mülkiyetine geçiş süreçlerinde gerekli olan harita ölçümleri ve Zemin Tespit Tutanağı hazırlanması.
Hizmet Detayı ve Teknik Kapsam
İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alınan binaların tapuda kat mülkiyetine dönüştürülebilmesi için lisanslı harita ve kadastro mühendislik büroları (LIHKAB / Mühendislik Büroları) tarafından onaylı Zemin Tespit Tutanağı düzenlenmesi şarttır. 26 Harita, binanızın mimari alan ölçümlerini yaparak resmi evraklarınızı hazırlar.
Eskişehir harita mühendislik sektöründe Sinan Eroğlu (Harita Mühendisi) ve Yavuz Gültekin (Harita Teknikeri) yönetimindeki uzman ekibimizle, taşınmazlarınızın tüm haritacılık süreçlerinde sıfır hata ilkesiyle çalışıyoruz.
Çalışma ve İş Akış Sürecimiz
Yapı Kayıt Belgesi Kontrolü
Alınan e-Devlet Yapı Kayıt Belgesindeki beyan edilen alanlar incelenir.
Bina İçi ve Dışı Ölçüm
Binanın taban alanı, kat yükseklikleri ve toplam inşaat alanı arazide ölçülür.
Zemin Tespit Tutanağı Çizimi
Resmi kadastro formatında mimari vaziyet planı ve zemin tespit kroki dosyası çizilir.
Tapu ve Kadastro Başvurusu
Hazırlanan dosya Kadastro Müdürlüğü onayından geçirilerek Tapu ya sevk edilir.
Gerekli Belgeler ve Ön Hazırlık
- e-Devletten alınan onaylı Yapı Kayıt Belgesi
- Taşınmaz Sahibinin Kimlik Fotokopisi ve Tapu Senedi
- Binaya ait Fotoğraflar (Ön, Arka ve Yan Cepheler)
- Emlak Vergisi Beyannamesi Örneği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı kayıt belgesi aldım, kat mülkiyeti tapusu nasıl alırım?
Zemin Tespit Tutanağı hazırlatıp Kadastro onayından sonra Tapu Müdürlüğü ne başvurarak müstakil tapunuzu alabilirsiniz.
Ölçümde beyan edilen alandan farklı çıkarsa ne olur?
Gerekli teknik düzeltme raporu hazırlanarak Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü onayına sunulur.